DPE, Diagnostic de Performance Énergétique à Feurs et Montbrison (Loire)
Inscrite dans le cadre de la politique énergétique pour réduire les émissions de CO2, la réalisation d’un DPE est obligatoire pour tout propriétaire qui souhaite louer ou vendre son bien immobilier *. Ce rapport synthétique et informatif doit contenir des informations précises sur les performances énergétiques et climatiques du bien.
Diagnostiqueurs certifiés, nous sommes habilités à réaliser le DPE de votre bien immobilier sur la Loire (42). Nous intervenons exclusivement sur des biens à vocation d’habitation (pas d’activité tertiaire).
Les étiquettes environnementales du DPE
Après la collecte de données sur le logement telles que son isolation, ses équipements de chauffage et de climatisation, ses fenêtres, etc., deux critères sont évalués pour attribuer au bien une note comprise entre A (logement économe) et G (logement énergivore) :
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La consommation d’énergie primaire annuelle en kWh/m²/an (kilowattheures par m² de surface habitable et par an) :
étiquette Énergie -
L’émission de gaz à effet de serre exprimée en kgeqCO₂/ m²/an (équivalent de carbone en kilos par m² et par an) :
étiquette Climat
Ces deux étiquettes font partie d’un rapport plus global qui contient des recommandations sur la maîtrise des consommations et l’amélioration des performances énergétiques de votre bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique doit être tenu à disposition de tout candidat acquéreur ou locataire qui en fait la demande. Il doit être versé en tant que DPE vente, aux Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) joints à la promesse de vente et, en tant que DPE location, au bail et contrat de location.
Quels sont les objectifs du DPE ?
Le DPE permet de détecter les « passoires thermiques » (logements classés F et G) qui font progressivement l’objet de dispositions particulières :
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obligation de réaliser un audit énergétique préalablement à leur vente
(maisons individuelles et bâtiments d’habitation collective en monopropriété) - Interdiction d’augmenter leur loyer
- À terme, interdiction de leur présence sur le marché locatif
Il est fortement recommandé aux propriétaires de ce type de logements d’entreprendre les travaux de rénovation nécessaires à l’amélioration de la performance énergétique de leur bien.
A contrario, le DPE permet de valoriser les logements économes (logements classés A et B) qui bénéficient d’une « valeur verte » auprès des potentiels acheteurs ou locataires. Ces logements pourront être vendus ou loués à un prix supérieur car leur bonne performance thermique implique confort de vie mais aussi factures énergétiques moins élevées.
Plus globalement, le Diagnostic de Performance Énergétique favorise la transition vers des bâtiments plus économes en énergie, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement et à la réduction des coûts énergétiques à long terme.
Pour toute question ou demande de devis, contactez-nous. Nous serons ravis d’échanger sur vos projets de diagnostic immobilier.